���ݵ�һ�����Ż���ӭ�������� �[�ֻ����ݹ㲥��

����������ҵ�³� ���ռ�ū��ʲô��˼

��Դ�������Ż�������2019-11-21 12:18

�۵�ָ�� ���գ�ijʡ����ж������ܱߵ����������ʩ����Ƚ���һ�βɷõ��У�13.7%�ı�������ֱ�ӱ�ʾ�������̫���⣬��˵�������ܱ����������ʩ�Ծ��кܸߵ������ռ䡣

�����ܱ����������ʩ�Ա�����������������������Ϊ��ҪĿ�ģ�����������ҽԺ�����֡���ѵ��ҵ̬������������ҵ�Ĵ󷶳�֮�ڡ�

����������Ĵ�����ҵ�ۺ��壬������ҵ����“������”����޿ɱ�������ơ������������ӵĿ�֧�������Լ�“�ͽ�ԭ��”�����ѹ���Ϊ������ҵ�������»�����

�����չ������ʾ�����˾�GDP����3000��Ԫ֮��������ҵ��ռ���������ܶ�ı���һ����40%-60%���䡣����ʹ���й�һ�߳����Ϻ���������ҵҲ��ռ�����ҵ֧���ܶ��30%���ң����淴ӳ��������ҵ������г��̻����д���ַ���

Ŀǰ��һЩ����Ŀ����̿���������ҵ�е������̻����������ܱ�ͳһ�滮����סլ������ʩ��ֲ���Լ���������ҵƷ��������Ӫ����ֱ�ӽ������ۣ��������������������ͬʱ��ȡ����һЩ����������ҵ��˾Ҳ���������Ӫ���ƣ�����Ϸ�������ҵ���������֮�С�������ҵ���𽥳�Ϊ������ҵ�е��³����

����ҵ̬�ٻ����

������ҵ���������20������Ҷ����һ����������Χ�ھ���Ϊ�����������ʹٽ������ճ��ۺ�����ΪĿ����������ҵ��

������ҵ���ͣ�������ҵ�ɷ�Ϊ�������̡�������ҵ�ڽ֡����������������͡���������������¥�̵ײ���Ϊ��ҵ�÷�������Ϊ������һ��������ҵ���͡���������ҵ̬��Ҫ��������ҵ�Լ�����ҵ����Ե��������ھ���ı�Ҫ�������������������������������߲�ε��������������������������㡣

����������Ҫ�������񡢲��������ۡ��������ֵ�ҵ̬��ҵ̬����Ȳ��ǹ̶�������������λ�á����ֹ滮�Լ�����������������������������������Ҫ��Է�Բ1�����ڵľ���ע�ط����ԣ��������׷���ռ����Ҫ��λ�����Ϻ��������㳡ȴ���ϳ����ĵ������Ժ͵��ؾ��������ƫ�ã�ѡ�񽫲�����������Ϊ����ҵ̬����û������������ʩ��

���˷��񡢲��������ۡ���������֮�⣬��������������������ҪҲ������������ҵ�µ���̬Ȧ����������Ȧ�Լ�����Ȧ�ȡ�

�ݹ�����ƻ�����㣬2050�꣬�й������г���ģ����48.52����Ԫ�����ϲ�ҵ��ģ����21.95����Ԫ��������������г��ؽ��˶�������ҵ�ܱ�����ҵ̬�ķ�չ��

ͬʱ�����ᳫ��չ���ʽ����Ĵ󱳾��£������������������ɱ��ߡ��̳���������ƣ������ؽ�֯����ʹ�˽�����פ�̳��ͽ����ۺ���ij��֣�����Ҳ�𽥳�Ϊ������ҵ�е���Ҫһ����

��ģ��С��չ

����ڴ��͵���ҵ�ز���Ŀ��������ҵƾ������С��Ͷ�ʵ͡������ȶ������ʵõ���ҵ���������ں�۾������ٲ��ϷŻ���������������Ĵ󻷾��£�������ҵҵ̬��ģ���ֳ���С����չ��̬�ơ�

��������ҵ������ҵ̬Ϊ�������񲿷����ġ��й�������ҵ��չ����(2018/2019��)����ʾ��2018����������۶�ͬ������8.3%��Զ������������ij��С�ר��ꡢ���ͳ��е�ҵ̬��ͬ�������ʡ�

��Ϊ��������������Ԫ��һ������ҵ̬��������ƾ���ž��롢Ӫҵʱ�䡢����ȶ෽�����ԣ���Ϊ���������ճ����ѵij��������⣬����ڴ��ͳ��У����������������ѡַ���Ը߶��ۣ�С��ģ�������ܴﵽ�ȶ����գ���Ϊ����ҵ���Ե�����ҵ̬��

����������¶����������ǿ��ҵ�У�ȥ��������ŵ���������18%�����ٱ������8.9���ٷֵ㣬��������������ҵ̬�б������ˮƽ��

������Ŀ�����������ռ�г����ٽ���һЩ��������ҵ̬��������“С”ת�͡�2019��1�£�������ҽ�������÷�����Ƴ�ȫ��Ʒ��“���MART”��Ӫҵ���Լ8500ƽ���ף�ѹ����һ�롣���⣬���Գ���(601933,�ɰ�)��ʾ���꽫�ӿ�Сҵ̬�ŵ��̽������������2019��ƻ��¿���260���ŵ��У���160������Сҵ̬�ŵꡣ

�������“С”ת�����ֳ���“���ȫ”��“С����”��Ӫ�����ת�䡣��ҲҪ���̼Ҵ�����˳�������ȷ���Ʒ��������߹�������IJ�Ʒ�����嵥������“С�ͻ�”ҵ̬�������ߵ�����������ԡ�����ҵ̬“С�ͻ�”�����ܹ��ڳɱ����ƺͶ�����۵ȷ���͹�����ƣ����ܹ�ƾ����“С”���������������������Ȧ����Ϊ������ҵ���������ҵ̬ģʽ��

��������֮��

���л����̵��ƽ����ٽ��������������������ѵ����࣬������ʾ��Ԥ�Ƶ�2020�꣬ȫ������סլ��ҵ�������300��ƽ���ף��й������������ѽ��������ڼ��г���

����������ҵ��Ƭ�����İ������󡢵����Լ���ҵ��˾�����壬��Щ����ƾ���Ŷ��ص���Դ�����Լ���ͬ�ľ�Ӫ��ʽ����ͼ��ռ������ҵ�г��е�һϯ֮�ء�

����

���ڷ�����˵���ڹ������Ĵ����޴�ȥ�����ѵĴ󱳾��£�������С�����ڲ�����������ҵ��Ϊ�����ע���ص㣬Ŀǰ���ٷ���׷׿�ʼ�����Լ���������ҵ��ͼ��������Ƶ�“���һ��”��Э�ŵ��ǹ��������������������Ƶ����ڽֵȵȡ�

�ֽ׶ζ��ڷ���������������ҵ���ڶ�ӯ��ģʽ�����������ۡ��ۺ��⡢������ۡ������ޡ����۽�ϵ�ģʽ������ɸ���������ҵ���̾�Ӫ���������Ҫ���Լ�ҵ̬��ȵȶ෽�����ؽ��п��ǣ�ѡ���ʵ��ľ�Ӫģʽ�����������ҵ��ҵ���Կ��ٻ����ʽ�“��”��ζ�Ŷ����ڴ�����ҵ̬��ȵ����Լ�δ���ʲ���ֵ�ռ䣻��ȻҲ����ѡ��������Ӫ��ͳһ���ֹ滮��ֲ�벢����߱�Ӱ������������ҵ��ӪƷ�ơ�

�����������ҵΪ�������2012�����ҿ�ʼȷ��������ҵ���г���λ��Ŀǰ��5��������ҵ��Ʒ�ߣ��ֱ�����������ҡ��������㳡����ƺ졢���2049��

ѡַ���棬��ͬ���̵ء����ƫ��“��������”�����Լ�����ѡ�����ij�ֵ�����������Ե��������������ҵѡַ��Χ����һЩ��

���嵽��Ƶ�5��������Ʒ�ߣ�������Ʒ������������ͬ���������������㳡��������3-8��ƽ�������ҡ��������㳡��Ŀ�ձ�λ�ڳ��н�����һ���ȡС�ɲ��̵�ģʽ��ҵ̬��ϼ�������������֡��罻��һ�塣������Ŀ��λ��֣�ݵ���������·��ƹ㳡������Ŀ����4��ƽ���ף�ҵ̬����ϣ�����ռ��33%��������ռ��30%����ͯ����ҵ̬ռ��22%�Լ���������ռ��15%��

��Ƶ���һ��������ҵ��Ʒ��������ң��ò�Ʒ���������Խ�С������1-2��ƽ���ף�����ı�׼ҵ̬��“���һ��”��������ƽ�“���һ��”����ΪV-LINK����������2.0ģʽ�������û�������˼ά��ԭ�еķ����ٶ����ݣ�������ṩ�������ء��г��ƹ㻹�гɳ��ܼң��������ṩ����֧�ţ�������ڳ￧�ȹ���Ŀ�����Ϳռ䡢����ͼ��ݡ�����ѧ�á�ͯ�����ĵȺ�����Ŀ��

�������Ҵ�����Ŀ��������������Live������Ŀ��������������еĵ�һ��������ҵ��Ŀ������“333”ģ�黯��Ӫģʽ����1/3��Ŀ�������������Ʒ����Ӫ��1/3��Ŀ�����ҵ����Ӫ��ʣ��1/3��Ŀ���ۡ�

����������δ���Ƶ�������ҵ����ƻ�ѡ��������Ӫ������ҵ��ͨ��ֲ�벢������ӪƷ����÷ɳ�����������м����������ȣ������������񡣶�������Ŀ�ܱ����׵ij��죬��ƿ���ѡ�������Щ������ҵ�����߼�����Ӫ��

����

����ʱ����Ǩ���������û��������ٷ�չ�ĺ������ѹ���������ģʽ�ķ�չ������ƿ�����������������ɱ������ߴ�ʹ�����Ƿ׷�������Ѱ��ͻ�ƣ���չ�µ�������ڡ���λΪ“���һ����”��������ҵƾ���Ź����ķ�չǰ����Ϊ�˵����������ص����

������ռ������ҵ�����ķ�ʽ��Ҫ��ͨ��������С���ŵ�����š�Ŀǰ����è���������������ҵ��̷ֱ������������������ӪС��Ʒ�ƣ��ֱ�����èС�ꡢ���������������С�ꡣ

������С��Ϊ��������С����2017������������ǻ����۴󿪷�ս��֮���Ƴ���������ҵ��Ʒ�ơ�Χ������������ò���������С���������ʡ����ߡ�����ʳ��Ʒ�࣬�������ṩ��ݴ��շ����ҵ��ֻ���ά�޺���ϴ���񡢷����н顢��Ʊ�����һϵ����ֵ����

ͬʱ������С�껹Ϊ�������ṩ���µ�����������������ռ�����ߵص���Ҫ����������С��ͨ��ǰ�òֿ������Ʒ�洢���ӹ�����ѡ������ͬʱ�������С��IJ��������϶����ķ����������������Ч�ʣ��������100�׵����͹��������ʵ����������ʱ���͡�����2019��6��30�գ�����С�꼴ʱ����񸲸dz�������88����

��������С��֮�⣬�������Ƴ��������������Լ�����ƴ��APP������������ǻ����۵�“�ƽ�����”��������Ʒ��Բ�ͬ�г������߲��컯���������̶ȵ�����������Ĺ�����Ҫ������ǰ���꣬�����¿�1626������С�꣨���������죩��1347�������Ƽ��˵꣬“�ƽ�����”�Ĺ�ģ�͸��ǹ�Ƚ�һ������

������Ŀǰ����С����õ���ֱӪģʽ�Ҵ��ڿ��ٷ�չ�׶Σ����ܻ��ܵ��г����Ҿ�������Ʒͬ�ʻ�����Ӫ����ȱʧ������Ӱ�죬�������ٿ���Ԥ��δ��������Ӫ����ķḻ����Ť��Ϊӯ��

��ҵ��˾

10��21�գ�������ǨһС����ҵ��˾��ҵ����24��Ԫ“���”�����������������顣24��Ԫ“���”��Դ�ڳ�λ����Ѻ͵��ݹ��ѣ��ǿ۳��˹�����ʩά�ޡ�����ȷ��ú�С����������Ľ��ࡣ

Ϊ�ڶ�ҵ���ṩ���������ͬʱ����ҵ��˾����������������ں�������������������Ϣ��ƾ����Ͷ�ŵ��ݹ��ѵ��ֶ��ܹ�Ϊ������ɹ����档��������ҵ��չ�Ĵ��˳��£���ҵ��˾����������յ�������Դ��Ϊ�����Լ�����IJȡ��������棿����������������˼·Ϊ�����ṩ��һ���ο��İ�����

������������������ָͨ����������ƽ̨���������������������ҵ����ѽ��������ʵ����ҵ��˾�������Լ�ҵ����������Ӯ��

�������Ӫ˼·�Dz����������ƽ̨�������̼���פ��ƾ����ҵ��˾����������������������������ľ�׼���գ������̼�Ѱ��Ŀ��ͻ���Ӫ�����ã����������ɱ���ͬʱ����ҵ��˾����Լ��Ӫ������ת��Ϊ��ҵ�ѣ�ֱ�����͸��ڷ���ƽ̨�����ѵ�ҵ����

��һ��Ӫģʽʵ���˸��ߵ�����������Դ����Ч�ʣ���Ч������̼�Ӫ�����Դ����û�ʹ�㣬�����û��Լ۸��Żݡ�������ʲ�Ʒ�����������Ϊ������ҵ��չ�ṩ����һ���ӽǡ�

Ŀǰ����������ͨ����������ƽ̨“�ʻ�����”�����뾩����������ѡ��Я�̡��εεȻ�����ƽ̨���к������ڷ���ƽ̨�Ϲ����Ӧ��Ʒ�����񼴿ɻ����ҵ�����ͣ����ͱ���������ҵ�ѵֿ۶�/��Ʒ�۸񣩿��Դ�ʮ���������ϣ��еĴ���30%-50%֮�䡣

ƾ����������ֵ��󻯵���Ӫ˼·��2019��ʻ�����ȡ����ͻ���Խ�չ���ۼƳɽ�62.2�򵥣�ͬ������91.1%���ۼƳɽ����1.21��Ԫ��ͬ������323.2%��

���⣬����Ӫ˼·Ҳ�õ��г����ʱ����Ͽɡ�7��19�գ�����������360������4.91�ڸ�Ԫս����ɣ�������뾩����360��ͬ̽��“����+��ҵ”��“����+����”���ں�ҵ̬����Ӧ�á�

ǰ����������������

����������ҵδ��ǰ�����������ֽ׶�������Ȼ��Ҫ���ӡ�

������ҵ�����㱾������������Ʒ�ͷ�����Ҫ����ҵ������뾶���ޣ���಻����1���������ҵ����Ķ�λ�;����������޵ľ�Ӫ��Χ�����޵�������û��������û����ҵ����η��򲢱���������������ҵ��Ҫ���ǵ����⡣

���ȣ�ѡַ�Ƿ�չ������ҵ�Ĺؼ������û���ϰ���ƽ�׵ľ�סС���Լ�С�������Ŀͻ�����������֧����һ���õ�������ҵ��

��Σ��ḻ����ָ���Ե�ҵ̬�Ƿ�����������������Ҫץ�֣����磬�����Ǯ���С�ƫ���ͽ����ѵ�δ���������ˣ�����ͨ�����������ѧ������ϳ��š������˻���ģ��γ��µ��������ѵ㣻��������Ⱥ������ҵ������������������Ħ���н������������ȶ��Dz����������ҵҵ̬ѡ������С����ϲ����ˣ�����󣬿���ͨ��������ͯ��԰��������ҵ̬��������……

����Ҫע���һ����ҵ̬������ܻ��γ��Ӷ��ҡ�С��ɢ�Լ����Ծ��������⣬�����Ҫ�������Ż��߿����̵�ͳһ�滮�������Щ���⡣

�������ִ�������ʩ��������������ȡ������������ѵĸ������ϣ�Ŀǰ����С������88�������ṩ��ʱ����񣬺�������������20������ʵ��3�������ڵ�����……��Щ�����������֯ʹ��������ҵͨ�����ϻ�ȡС����������Ϊ���ܡ�

���⣬������ҵ���������Ҫ������������ƽ�񻯵���ҵ�������ζ�ŵͿ͵����Լ��ͻر��ʣ��̼���Խϵ͵Ļر�ӯ�����Գ��ܹ��ߵ�������ҵ��������ֽ׶�������ҵ������һ�����ޡ�

���̼ҵĽǶ�������������ҵӯ�����޿��Դӿͻ�����������Ƶ�Ρ��͵�����������Ѱ��ͻ�ƣ������ͻ��������Դ�������ҵѡַ��ҵ̬�����������������ȷ������֣����ӿͻ�����Ƶ����Ҫ�̼Ҿ�׼���ƹ㣬��λ�ķ����Լ����õĿڱ����͵��ۿ��Դ�ҵ̬�IJ��컯�Ͳ�Ʒ�ĸ��Ի����������������

���������ҵӯ���������һ�����ǿ�����������Ӫ��ͨ����������ҵ��ֲ�벢������ӪƷ�ƣ���ȡ��ֵ�������档��������Ӫ�漰���ֽ��������Լ����ھ�ϸ���������ڲ����ʽ�Խ��ϰ��“��ƽ��”�Ŀ�������˵��һ���ش����ս��

��������ʽ�������⣬�г���Ҳ�Ƴ���������ҵREITs��Ʒ��2018��4��2�գ������׵�������ҵREITs��Ʒ“��������—�½�Ԫ���������ʲ�֧��ר��ƻ�”���Ϻ�֤ȯ�������������У����й�ģΪ20.5��Ԫ����������5.8%����REITs��Ʒ���ֲ������ݹ�ҵ԰������Ȧ���ĵ�10���������Ĵ����һ�����ڲ�Ʒ���̻��˼����ʲ���ͬʱ�Եײ��ʲ���Ӫ�����𵽺ܴ�Ĵٽ����á�

Copyright 2012-2013 ���ݵ�һ�����Ż���վ ��Ȩ����

֣����������վ��Դժ�Ի�������������Ȩ���鷳֪ͨɾ����лл��